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萬科再陷設計門 消費者兩百多萬買套豎井房
昆明信息港發布時間:2012-05-10 15:50:20進入社區

繼“安信地板門”、“金色領域質量門”和“萬科第五園紙門”事件之后,萬科再次陷入“設計門”。日前,羊城晚報接到消費者申女士投訴,稱其所購萬科第五園房產由于設計不合理,完完全全是一個“豎井房”。

兩百多萬元買套豎井房

申女士是萬科第五園的業主。她告訴記者,2009 年5 月, 她花了270 余萬元購置了該樓盤八期景臺3 棟-3-1D 房間,總面積250 平方米左右, 其中二樓面積126平方米,架空層部分90 余平方米。

“這是一套疊墅房,當時買這套房子就位于樣板房的隔壁,比其他的同戶型房產貴了20 多萬元。”申女士說,可到了驗房的時候她卻傻了眼: “與樣板房差別很大。這個戶型的門開在二樓,但是當時銷售人員告訴我, 可以在架空層開一個門,其他同戶型房間也都這樣開了,但現在就是我們這套房開不了,因為門前被土徹底封死了。現在進房要走‘幾’字形,這不是變成‘豎井房’了嗎? ”

申女士表示, 自從2009 年12 月發現這個問題后,她多次找到萬科售樓處協商解決,但對方總是敷衍。2010 年3 月1 日,該樓盤入伙,申女士拒絕簽字收房。之后,經過多次溝通,去年上半年萬科方面做了改進,移走了門前的部分封土。“只能說部分,現在仍有很多封土在那里,對方說下面是排污及燃氣管道,其余的移不了。這樣改造完后,樣板房和我的房子之房形成了一個30 度左右的坡, 一樓房子在這個坡之下,實際還是開不了門。萬科提出給我20 萬賠償了事,但這么大的損失,20 萬還不夠當時購房的差價。”

入屋上臺階入房下臺階

為了證實自己的說法,投訴當天及昨日申女士兩次帶記者實地看了這套房。記者實地體驗, 現在要進申女士的房間,就要先乘電梯到二樓, 然后通過一段30 余米的廊道后, 再上行十幾個臺階才能進屋;要走到位于架空層的另一半房間則更離譜,要從客廳下行32 個臺階才行。

如申女士所說,記者現場看這套房子確實有點“豎井房”的感覺。記者用自己的身體在架空層內外做了簡單的測量,發現兩個水泥面落差很大, 至少有60—70 厘米的距離。申女士如果要在架空層強行開門,架空層與外面的水泥面就變成一個類似地窖入口的結構。

申女士說:“除此之外,房間還有很多問題,書房的窗戶是下沉的落地窗,屋內光線很暗;同屬于一層的三個窗戶不在一個水平線上,相差巨大,這樣的房子也太‘坑爹’了吧! ”

萬科:已創造了開門的條件

對于申女士反映的問題,萬科深圳公司負責媒體公關的何小姐做了回復。何小姐表示,對于申女士的投訴,深圳公司非常重視,花了很大力氣為其創造了地下室(即文中所說“架空層”)外走廊開門的條件。但對方要求百萬賠償過高,深圳公司無法接受。

對此回復,申女士并不看滿意。她表示:“現在可以開門的條件要看怎么看, 現在的情況,內外差了近一米,這個門怎么開? ”

對于百萬賠償, 申女士說確有其事:“我有自己的合理訴求, 開發商徹底挖掉走廊下的土堆、改造管道、窗戶等,做到我的房間與左右兩邊的同結構戶型一樣,我一分錢賠償也不要。如果做不到,我們要求退回購房時比‘同樣戶型多出的25 萬元差價’,然后再賠償質量問題70 萬元及因質量問題推遲交房應賠償的相應利息。” (北青網)

編輯:姜媛

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