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昆明二手房價繼9月環比下跌0.3%之后再跌0.2%
昆明信息港發布時間:2012-11-20 09:33:06進入社區

國家統計局昨日公布的10月全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示,上個月全國有半數和接近半數的大中城市新建商品房住宅和二手房房價上漲,在此情況下,昆明10月的新房價格與9月相比止漲,二手住宅價格繼9月環比下跌0.3%之后,再次出現下行,跌幅為0.2%。

  10月,全國70個大中城市中新建商品住宅(不含保障房)價格環比持平的城市有18個,二手住宅價格下降的城市有18個。昆明10月新建商品住宅價格環比持平,其中,90平方米及以下新建商品房價格較之9月份不漲不跌,144平方米以上新建商品住宅價格環比微漲0.2%。二手住宅價格環比降0.2%,其中,90平方米以上至144平方米二手房價格環比下跌0.4%,144平方米以上同樣環比下跌0.4%。對此,業界人士分析認為,年底信貸支持力度減弱,有效購房需求萎縮,導致近期昆明樓市成交量回落,因此一定程度影響到房價。

  盡管一些城市房價上漲,但漲幅收窄。從統計數據看,10月昆明新建商品房價格同比上漲0.1%,漲幅相比9月縮小0.1個百分點,其中,90平方米及以下新建商品房價格較之去年同期上漲0.2%,漲幅較之9月回落0.3個百分點。

  另據昆明市房產信息網統計數據顯示,10月昆明主城區及呈貢新城共成交各類商品房5796套,比9月份減少2083套。這一數據充分說明,昆明樓市還處于博弈階段,盡管前期出現降價樓盤,但昆明市房價依然離市民期待的價格有一定距離。近期,住建部再次強調樓市短期調控不會有變,樓市依然不放松,在這樣的背景下,昆明樓市將如何收官,還有待觀察。(昆明日報 劉婷婷)

編輯:張譯文

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