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一湖造一城,歷史總相似 | 翠湖和白沙湖的前世今生
昆明信息港發布時間:2018-04-23 17:05:50進入社區

翠湖,曾經的“菜海子”,如今的昆明之眼。翠湖是昆明的歷史文脈之源,是見證昆明發展的眼睛。這片靜謐明艷的湖,亦是文化名流,商賈巨富的聚集之地。

縱觀翠湖的發展軌跡,東白沙河片區發展建設的步伐與其有著驚人的相似,天賦稀貴的區位和自然資源、政府高起點的規劃助力、品牌開發商的聚集。

城郊變身鬧市中心

翠湖:元朝以前,翠湖與滇池相連,僅是城外的一個湖灣,人們稱為“九龍池”“菜海子”。明初才筑城墻將翠湖圈入城內,成為“清回秀澈”的一泓秀水,湖水“赤旱不竭,土人于中種千葉蓮”。

白沙湖:東白沙河水庫建于1956年,原設計功能主要以農田灌溉為主,隨著昆明城市化進程,水庫逐步轉變為防汛、工農業用水、旅游和景觀,周邊又有著呼馬山、叫雞山、白沙河休閑公園等豐富的自然資源,白沙河水庫已經變為了一個城區內的景觀湖泊。

政策從旁引導助力

翠湖:受歷史變遷的影響,翠湖的規劃,是一條長長的脈絡——明初,九龍池畔是將軍沐英規劃的軍營,“柳營洗馬”的美景也因此得名,明中,吳三桂把九龍池規劃為御花園,清朝至今,九龍池歷經歷史洗禮與重建,因風光旖旎,被人們稱為“翠海”。

白沙湖:昆明未來城市的空間拓展方向,政府明確提出以東南、東北兩個方向為主,遠景向流域外次級城市拓展空間。東北部是城市的下風向,將是未來區域重要的對外交通設施(昆明長水國際機場)和臨空型產業發展的建設用地,具有良好的產業發展條件。在昆明市提出的《城市近期建設規劃2011―2015》中,東白沙河片區被確定為重點發展區。在盤龍區確定的“十二五”規劃中,未來發展的“五大重點片區”,東白沙河也位列其中。

大牌云集一呼百應

翠湖:上世紀八九十年代,昆明商品房建設開啟,翠湖俊園、翠麗苑、翠康園、翠明園、翠湖太龍公館等翠湖周邊各項目拔地而起。現在翠湖周邊諸如翠湖俊園等二手房的均價都在20000元/平米左右。

白沙湖:與翠湖相仿,白沙湖周邊遍布了萬科白沙潤園、銀海白沙郡、呼馬半山小區、碧桂園鳳凰灣,美的順城府等多個項目。其中,美的順城府作為入昆1號作品,延續了美的地產高端宜居低密度的住宅特點,將樹立東市山水人居新標桿。

萬商齊聚共創繁華

翠湖:北有文化巷文林街等輕奢休閑街區,西有小西門大商匯等知名商業,南接小花園正義坊等購物娛樂中心,地處市中心的翠湖從不缺繁華相伴。

白沙湖:緊靠白沙湖公園,即將擬建白沙河商業中心,緊鄰地標性建筑七彩云南·花之城,將建造汽車產業聚集區——汽摩運動文化小鎮,世界級百大電音派對平臺、云南鏈接全球電音文化潮流地標——F-party超級音樂劇場,昆明首家超5000集玩創成長、樂活多元主題空間——竹間文娛之FUN星球等創新大型商業娛樂項目。

隨著城市開發

翠湖周邊已擁擠不堪

所處的市中心開發面積相對飽和

較高容積率也影響了翠湖周邊的居住品質

而作為昆明僅存的城區湖境

——東白沙湖

將延續昆明人的“翠湖”情懷

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編輯:張薇

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